分譲賃貸マンションをお勧めする理由

元々賃貸用に建設されたマンションに比べ、投資用にしても住まい用にしても[購入]されるお客様の目線に合わせて造られた分譲マンションは、設備ひとつひとつが上質です。建物管理も専門の会社に委託されておりますので、共有部分、外観などしっかりと清掃、管理されております。そのため築年数が経ってくると賃貸用と分譲マンションの違いは一目瞭然です。いわゆる[ヴィンテージマンション]と言われるマンションはほとんどが分譲タイプとなります。新築などで募集されたものはその時の旬の設備を備えております。

分譲賃貸でよくある[定期借家契約]とは

定期借家契約とは「更新可能を前提とした普通賃貸借契約」と異なり、例えば3年なら3年、で契約が終了する賃貸借契約です。分譲賃貸の定期借家契約は、オーナー様が転勤、買い増しなど、何かしらの事情でお住まいにならなくなったお部屋を一時的に賃貸に出す、というケースが多く、何年後かに「また住む、売却する」可能性があるので更新前提の普通賃貸借契約ではなく定期借家契約、という場合がほとんどです。 「転勤が長引く、売却しないで保有することにした」など契約満了後に延長できる場合も多々ございますが、その際は双方で話合いとなります。再契約する場合の契約金は通常の更新料と同等の場合が多いようです。

分譲賃貸マンションをお勧めする理由

元々賃貸用に建設されたマンションに比べ、投資用にしても住まい用にしても[購入]されるお客様の目線に合わせて造られた分譲マンションは、設備ひとつひとつが上質です。建物管理も専門の会社に委託されておりますので、共有部分、外観などしっかりと清掃、管理されております。そのため築年数が経ってくると賃貸用と分譲マンションの違いは一目瞭然です。いわゆる[ヴィンテージマンション]と言われるマンションはほとんどが分譲タイプとなります。新築などで募集されたものはその時の旬の設備を備えております。

分譲賃貸でよくある[定期借家契約]とは

定期借家契約とは「更新可能を前提とした普通賃貸借契約」と異なり、例えば3年なら3年、で契約が終了する賃貸借契約です。分譲賃貸の定期借家契約は、オーナー様が転勤、買い増しなど、何かしらの事情でお住まいにならなくなったお部屋を一時的に賃貸に出す、というケースが多く、何年後かに「また住む、売却する」可能性があるので更新前提の普通賃貸借契約ではなく定期借家契約、という場合がほとんどです。 「転勤が長引く、売却しないで保有することにした」など契約満了後に延長できる場合も多々ございますが、その際は双方で話合いとなります。再契約する場合の契約金は通常の更新料と同等の場合が多いようです。

分譲賃貸マンション

[神泉・渋谷の分譲賃貸マンション特集]神泉・渋谷の分譲賃貸マンションをご紹介しております。最新の設備が嬉しい築浅、新築から、管理の良いヴィンテージマンションまで幅広くご紹介中です。最新情報を毎日更新しております。

該当物件

371棟中

51~60棟表示

(部屋数室)

グランドパーク渋谷ブランシェ

グランドパーク渋谷ブランシェの外観
賃貸マンション

マークシティ前の分譲賃貸マンションです

部屋情報一覧

ご成約

グランドパーク渋谷ブランシェの間取り図
-

-(管理費 -)

-(専有面積 26.1㎡)

敷金-

礼金-

階数9

方位北西

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

実際は反転
-

-(管理費 -)

-(専有面積 26.1㎡)

敷金-

礼金-

階数2

方位南西

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

グランドパーク渋谷ブランシェの間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 26.1㎡)

敷金-

礼金-

階数9

方位

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

グランドパーク渋谷ブランシェの間取り図
-

-(管理費 -)

-(専有面積 26.1㎡)

敷金-

礼金-

階数3

方位南東

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

グランドパーク渋谷ブランシェの間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 26.1㎡)

敷金-

礼金-

階数4

方位南西

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日相談

ご成約

グランドパーク渋谷ブランシェの間取り図
-

-(管理費 -)

-(専有面積 26.1㎡)

敷金-

礼金-

階数5

方位南東

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

グランドパーク渋谷ブランシェの間取り図
-

-(管理費 -)

-(専有面積 26.1㎡)

敷金-

礼金-

階数10

方位北西

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

グランドパーク渋谷ブランシェの間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 29.04㎡)

敷金-

礼金-

階数3

方位南東

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

グランドパーク渋谷ブランシェの間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 30.96㎡)

敷金-

礼金-

階数6

方位南東

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

グランドパーク渋谷ブランシェの間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 30.96㎡)

敷金-

礼金-

階数2

方位南東

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

グランドパーク渋谷ブランシェの間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 30.96㎡)

敷金-

礼金-

階数2

方位南東

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

フィルモ南平台

フィルモ南平台の外観
賃貸マンション

南平台町の高級分譲マンション

部屋情報一覧

ご成約

フィルモ南平台の間取り図
-

-(管理費 -)

-(専有面積 54.47㎡)

敷金-

礼金-

階数3

方位南東

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日相談

ご成約

フィルモ南平台の間取り図
-

-(管理費 -)

-(専有面積 54.43㎡)

敷金-

礼金-

階数4

方位南東

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日相談

ご成約

フィルモ南平台の間取り図
-

-(管理費 -)

-(専有面積 60㎡)

敷金-

礼金-

階数1

方位南東

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

フィルモ南平台の間取り図
-

-(管理費 -)

-(専有面積 60㎡)

敷金-

礼金-

階数2

方位南東

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

フィルモ南平台の間取り図
-

-(管理費 -)

-(専有面積 60㎡)

敷金-

礼金-

階数3

方位南東

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

フィルモ南平台の間取り図
-

-(管理費 -)

-(専有面積 70.01㎡)

敷金-

礼金-

階数2

方位南東

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

フィルモ南平台の間取り図
-

-(管理費 -)

-(専有面積 54.43㎡)

敷金-

礼金-

階数2

方位南東

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ロイヤルパレス原宿

ロイヤルパレス原宿の外観
賃貸マンション

希少な神南エリアの事務所可分譲賃貸マンション

部屋情報一覧

ご成約

ロイヤルパレス原宿の間取り図
-

-(管理費 -)

-(専有面積 25.48㎡)

敷金-

礼金-

階数3

方位

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

ロイヤルパレス原宿の間取り図
-

-(管理費 -)

-(専有面積 25.48㎡)

敷金-

礼金-

階数2

方位

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日相談

ご成約

ロイヤルパレス原宿の間取り図
-

-(管理費 -)

-(専有面積 26.88㎡)

敷金-

礼金-

階数3

方位

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

ロイヤルパレス原宿の間取り図
-

-(管理費 -)

-(専有面積 26.88㎡)

敷金-

礼金-

階数4

方位南東

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

ロイヤルパレス原宿の間取り図
-

-(管理費 -)

-(専有面積 30.38㎡)

敷金-

礼金-

階数3

方位

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

ロイヤルパレス原宿 間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 30.81㎡)

敷金-

礼金-

階数2

方位

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

ロイヤルパレス原宿の間取り図
-

-(管理費 -)

-(専有面積 30.38㎡)

敷金-

礼金-

階数5

方位

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

ロイヤルパレス原宿の間取り図
-

-(管理費 -)

-(専有面積 30.68㎡)

敷金-

礼金-

階数2

方位

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

ロイヤルパレス原宿の間取り図
-

-(管理費 -)

-(専有面積 31.19㎡)

敷金-

礼金-

階数2

方位

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

ロイヤルパレス原宿の間取り図
-

-(管理費 -)

-(専有面積 30.38㎡)

敷金-

礼金-

階数2

方位

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

ロイヤルパレス原宿の間取り図
-

-(管理費 -)

-(専有面積 32.31㎡)

敷金-

礼金-

階数6

方位南東

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

ロイヤルパレス原宿の間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 31.5㎡)

敷金-

礼金-

階数4

方位

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

渋谷スカイレジテル

シンプルな外観が特徴的です
賃貸マンション

耐震診断済み・新耐震基準を超えております!

部屋情報一覧

ご成約

間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 26.82㎡)

敷金-

礼金-

階数3

方位北西

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日相談

ご成約

渋谷スカイレジデルの間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 39.42㎡)

敷金-

礼金-

階数6

方位南東

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

渋谷スカイレジテル 間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 39.42㎡)

敷金-

礼金-

階数6

方位南東

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 39.42㎡)

敷金-

礼金-

階数7

方位

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

渋谷スカイレジテルの間取り図
-

-(管理費 -)

-(専有面積 46.42㎡)

敷金-

礼金-

階数4

方位南東

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

渋谷スカイレジデルの間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 39.42㎡)

敷金-

礼金-

階数7

方位南東

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

渋谷スカイレジテルの間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 46.54㎡)

敷金-

礼金-

階数2

方位南東

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

パルテール目黒青葉台

パルテール目黒青葉台の外観
賃貸マンション

神泉駅徒歩5分の分譲賃貸マンション

部屋情報一覧

ご成約

パルテール目黒青葉台の間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 62.82㎡)

敷金-

礼金-

階数3

方位南西

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

パルテール目黒青葉台の間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 56.03㎡)

敷金-

礼金-

階数11

方位南西

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

パルテール目黒青葉台の間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 56.03㎡)

敷金-

礼金-

階数12

方位南西

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日相談

Gフラッツ

Gフラットの外観
賃貸マンション

航研通り沿いの分譲ヴィンテージマンション

部屋情報一覧

ご成約

Gフラットの間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 46.9㎡)

敷金-

礼金-

階数4

方位

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

Gフラットの間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 46.88㎡)

敷金-

礼金-

階数6

方位

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

Gフラットの間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 46.88㎡)

敷金-

礼金-

階数2

方位

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日相談

ご成約

Gフラッツの間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 61.25㎡)

敷金-

礼金-

階数7

方位南西

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

Gフラットの間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 91.84㎡)

敷金-

礼金-

階数2

方位南西

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

インフィニティ渋谷山手

インフィニティ渋谷山手の外観
賃貸マンション

旧山手通り沿いの分譲マンション

部屋情報一覧

ご成約

ダイニングと寝室は仕切れます。
-

-(管理費 -)

-(専有面積 31.66㎡)

敷金-

礼金-

階数3

方位北東

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日相談

ご成約

ダイニングと寝室は仕切れます。
-

-(管理費 -)

-(専有面積 31.66㎡)

敷金-

礼金-

階数3

方位

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

ダイニングと寝室は仕切れます、実際は反転タイプです
-

-(管理費 -)

-(専有面積 31.66㎡)

敷金-

礼金-

階数9

方位

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

インフィニティ渋谷山手の間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 35.9㎡)

敷金-

礼金-

階数5

方位南西

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

インフィニティ渋谷山手の間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 35.9㎡)

敷金-

礼金-

階数7

方位

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ガーラ・アヴェニュー渋谷

ガーラ・アヴェニュー渋谷の外観
賃貸マンション

渋谷区東2丁目のハイグレード分譲賃貸マンション

部屋情報一覧

ご成約

ガーラ・アヴェニュー渋谷の間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 20.3㎡)

敷金-

礼金-

階数2

方位北西

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

ガーラ・アヴェニュー渋谷の間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 20.3㎡)

敷金-

礼金-

階数3

方位北東

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

ガーラ・アヴェニュー渋谷の間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 20.3㎡)

敷金-

礼金-

階数3

方位北東

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日相談

ご成約

ガーラ・アヴェニュー渋谷の間取り(反転タイプ)
-

-(管理費 -)

-(専有面積 20.3㎡)

敷金-

礼金-

階数9

方位北西

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

ガーラ・アヴェニュー渋谷の間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 20.3㎡)

敷金-

礼金-

階数9

方位北東

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

ガーラ・アヴェニュー渋谷の間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 20.3㎡)

敷金-

礼金-

階数5

方位北東

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日相談

ご成約

ガーラ・アヴェニュー渋谷の間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 20.3㎡)

敷金-

礼金-

階数7

方位北東

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

ガーラ・アヴェニュー渋谷の間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 20.3㎡)

敷金-

礼金-

階数2

方位北東

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日相談

ご成約

ガーラ・アヴェニュー渋谷の間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 20.3㎡)

敷金-

礼金-

階数9

方位北東

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

ガーラ・アヴェニュー渋谷の間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 20.3㎡)

敷金-

礼金-

階数2

方位北東

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日相談

ご成約

ガーラ・アヴェニュー渋谷の間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 20.3㎡)

敷金-

礼金-

階数4

方位北西

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

ガーラ・アヴェニュー渋谷の間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 20.3㎡)

敷金-

礼金-

階数6

方位北西

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

ガーラ・アヴェニュー渋谷の間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 20.3㎡)

敷金-

礼金-

階数3

方位北西

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

ガーラ・アヴェニュー渋谷の間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 20.3㎡)

敷金-

礼金-

階数7

方位北東

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日相談

ご成約

ガーラ・アヴェニュー渋谷の間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 20.3㎡)

敷金-

礼金-

階数7

方位北西

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

ガーラ・アヴェニュー渋谷の間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 20.3㎡)

敷金-

礼金-

階数11

方位北東

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

ガーラ・アヴェニュー渋谷の間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 20.3㎡)

敷金-

礼金-

階数8

方位北東

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日相談

ご成約

ガーラ・アヴェニュー渋谷の間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 40.42㎡)

敷金-

礼金-

階数11

方位北東

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

プレミアムキューブG渋谷神南

プレミアムキューブG渋谷神南の外観
賃貸マンション

プレミアムキューブG渋谷神南・スタイリッシュ分譲賃貸マンション

部屋情報一覧

ご成約

プレミアムキューブG渋谷神南の間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 24.17㎡)

敷金-

礼金-

階数5

方位

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

プレミアムキューブG渋谷神南の間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 23.78㎡)

敷金-

礼金-

階数3

方位

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日相談

ご成約

プレミアムキューブG渋谷神南の間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 23.78㎡)

敷金-

礼金-

階数4

方位

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日相談

ご成約

プレミアムキューブG渋谷神南の間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 21.26㎡)

敷金-

礼金-

階数4

方位

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日相談

ご成約

プレミアムキューブG渋谷神南の間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 24.12㎡)

敷金-

礼金-

階数7

方位

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日相談

ご成約

プレミアムキューブG渋谷神南の間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 24.17㎡)

敷金-

礼金-

階数7

方位

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日相談

ご成約

プレミアムキューブG渋谷神南の間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 24.17㎡)

敷金-

礼金-

階数12

方位

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日相談

ご成約

プレミアムキューブG渋谷神南の間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 24.17㎡)

敷金-

礼金-

階数14

方位

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日相談

ご成約

プレミアムキューブG渋谷神南の間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 50.46㎡)

敷金-

礼金-

階数15

方位

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ペイサージュ渋谷ファースト

ペイサージュ渋谷ファーストの外観
賃貸マンション

ペイサージュ渋谷ファースト・分譲賃貸マンション

部屋情報一覧

ご成約

ペイサージュ渋谷ファーストの間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 31.25㎡)

敷金-

礼金-

階数2

方位南東

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日相談

ご成約

ペイサージュ渋谷ファーストの間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 37.51㎡)

敷金-

礼金-

階数2

方位南東

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

ペイサージュ渋谷ファーストの間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 35.83㎡)

敷金-

礼金-

階数3

方位

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

ペイサージュ渋谷ファーストの間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 35.83㎡)

敷金-

礼金-

階数4

方位

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

ペイサージュ渋谷ファーストの間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 37.51㎡)

敷金-

礼金-

階数3

方位南東

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日相談

ご成約

ペイサージュ渋谷ファーストの間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 37.51㎡)

敷金-

礼金-

階数6

方位南東

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日相談

ご成約

ペイサージュ渋谷ファーストの間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 31.25㎡)

敷金-

礼金-

階数6

方位南東

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

[神泉・渋谷の分譲賃貸マンション特集]神泉・渋谷の分譲賃貸マンションをご紹介しております。最新の設備が嬉しい築浅、新築から、管理の良いヴィンテージマンションまで幅広くご紹介中です。最新情報を毎日更新しております。
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