ヴィンテージマンションをお勧めする理由

まず㎡数に対してのお家賃が築浅の高級マンションと比べてぐっとお安くなることが多いのが特徴です。広さを重視されて検索されるとヴィンテージマンションに当たることが多いのはその為です。エントランスなどの共有部分は日本の景気がよかった時代のものだけあり、素材ひとつひとつが豪華であったりします。また、最近のマンションは管理人を一つの建物に居させず他のマンションと掛け持ちさせる場合が多いのですが、古いマンションは管理人を日勤・常駐させることが多いので日々の管理がしっかりしております。 室内は時代に応じてリフォーム・リノベーションされているケースが多いです。

分譲賃貸のヴィンテージマンションでよくある[定期借家契約]とは

定期借家契約とは「更新可能を前提とした普通賃貸借契約」と異なり、例えば3年なら3年、で契約が終了する賃貸借契約です。分譲賃貸の定期借家契約は、オーナー様が転勤、買い増しなど、何かしらの事情でお住まいにならなくなったお部屋を一時的に賃貸に出す、というケースが多く、何年後かに「また住む、売却する」可能性があるので更新前提の普通賃貸借契約ではなく定期借家契約、という場合がほとんどです。 「転勤が長引く、売却しないで保有することにした」など契約満了後に延長できる場合も多々ございますが、その際は双方で話合いとなります。再契約する場合の契約金は通常の更新料と同等の場合が多いようです。

耐震は大丈夫?

お客様からはよく「新耐震基準後(1981年以降)の物件が良い」というご要望をいただきます。もちろんご要望に沿ってお探しするのが弊社の務めではございますが、1981年以前の建物がすべて地震に弱い、わけではございません。旧耐震基準時代の建物でも、新耐震基準に合格するレベルのマンションは多数ございます。ヴィンテージマンション、というカテゴリーに入れられるレベルのマンションは耐震補強済みの建物、再調査不要のしっかりとしたマンションが多いのも事実です。

ヴィンテージマンションをお勧めする理由

まず㎡数に対してのお家賃が築浅の高級マンションと比べてぐっとお安くなることが多いのが特徴です。広さを重視されて検索されるとヴィンテージマンションに当たることが多いのはその為です。エントランスなどの共有部分は日本の景気がよかった時代のものだけあり、素材ひとつひとつが豪華であったりします。また、最近のマンションは管理人を一つの建物に居させず他のマンションと掛け持ちさせる場合が多いのですが、古いマンションは管理人を日勤・常駐させることが多いので日々の管理がしっかりしております。 室内は時代に応じてリフォーム・リノベーションされているケースが多いです。

分譲賃貸のヴィンテージマンションでよくある[定期借家契約]とは

定期借家契約とは「更新可能を前提とした普通賃貸借契約」と異なり、例えば3年なら3年、で契約が終了する賃貸借契約です。分譲賃貸の定期借家契約は、オーナー様が転勤、買い増しなど、何かしらの事情でお住まいにならなくなったお部屋を一時的に賃貸に出す、というケースが多く、何年後かに「また住む、売却する」可能性があるので更新前提の普通賃貸借契約ではなく定期借家契約、という場合がほとんどです。 「転勤が長引く、売却しないで保有することにした」など契約満了後に延長できる場合も多々ございますが、その際は双方で話合いとなります。再契約する場合の契約金は通常の更新料と同等の場合が多いようです。

耐震は大丈夫?

お客様からはよく「新耐震基準後(1981年以降)の物件が良い」というご要望をいただきます。もちろんご要望に沿ってお探しするのが弊社の務めではございますが、1981年以前の建物がすべて地震に弱い、わけではございません。旧耐震基準時代の建物でも、新耐震基準に合格するレベルのマンションは多数ございます。ヴィンテージマンション、というカテゴリーに入れられるレベルのマンションは耐震補強済みの建物、再調査不要のしっかりとしたマンションが多いのも事実です。

ヴィンテージマンション 賃貸

[神泉・渋谷・駒場・代官山・池尻]の管理良好ヴィンテージマンション特集。築浅のマンションにはない重厚感、管理体制。

該当物件

218棟中

11~20棟表示

(部屋数室)

Gフラッツ

Gフラットの外観
賃貸マンション

航研通り沿いの分譲ヴィンテージマンション

180,000円~

部屋情報一覧

募集中

Gフラットの間取り
2階46.88㎡

180,000円(管理費 10,000円)

2LDK(専有面積 46.88㎡)

敷金1ヶ月

礼金1ヶ月

階数2

方位

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日相談

ご成約

Gフラットの間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 46.9㎡)

敷金-

礼金-

階数4

方位

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

Gフラットの間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 46.88㎡)

敷金-

礼金-

階数6

方位

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

Gフラッツの間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 61.25㎡)

敷金-

礼金-

階数7

方位南西

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

Gフラットの間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 91.84㎡)

敷金-

礼金-

階数2

方位南西

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

松濤ハウス(松濤2−7−12)

松濤ハウスの外観
賃貸マンション

松濤ハウス・ヴィンテージ分譲賃貸マンション

130,000円~

部屋情報一覧

募集中

松濤ハウスの間取り
311

130,000円(管理費 -)

1DK(専有面積 37.9㎡)

敷金1ヶ月

礼金1ヶ月

階数3

方位

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

松濤ハウスの間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 31.84㎡)

敷金-

礼金-

階数5

方位南西

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

松濤ハウスの間取り図
-

-(管理費 -)

-(専有面積 31.84㎡)

敷金-

礼金-

階数2

方位南西

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

松濤ハウスの間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 31.84㎡)

敷金-

礼金-

階数2

方位南西

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

-

-(管理費 -)

-(専有面積 31.84㎡)

敷金-

礼金-

階数4

方位南西

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

松濤ハウスの間取り図
-

-(管理費 -)

-(専有面積 38.1㎡)

敷金-

礼金-

階数3

方位

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日相談

ご成約

松濤ハウスの間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 56.45㎡)

敷金-

礼金-

階数2

方位南西

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

松濤ハウスの間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 46.49㎡)

敷金-

礼金-

階数3

方位

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

松濤ハウスの間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 46.9㎡)

敷金-

礼金-

階数3

方位北東

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

松濤ハウスの間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 51.67㎡)

敷金-

礼金-

階数5

方位南西

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

松濤ハウスの間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 56.45㎡)

敷金-

礼金-

階数4

方位南東

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

松濤ハウスの間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 47.2㎡)

敷金-

礼金-

階数3

方位西

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

-

-(管理費 -)

-(専有面積 51.67㎡)

敷金-

礼金-

階数7

方位南西

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

-

-(管理費 -)

-(専有面積 64.21㎡)

敷金-

礼金-

階数6

方位北西

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

シャトー東洋南青山

シャトー東洋南青山の外観1
賃貸マンション

表参道駅徒歩5分の好立地!味わい深い外観のヴィンテージ分譲賃貸マンション

159,000円~

部屋情報一覧

募集中

シャトー東洋南青山の間取り
6階

159,000円(管理費 -)

2K(専有面積 31.8㎡)

敷金2ヶ月

礼金1ヶ月

階数6

方位

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

シャトー東洋南青山の間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 38.38㎡)

敷金-

礼金-

階数5

方位

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

シャトー東洋南青山の間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 41.61㎡)

敷金-

礼金-

階数2

方位北西

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

シャトー東洋南青山の間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 88.96㎡)

敷金-

礼金-

階数4

方位北西

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

シャトー東洋南青山の間取図
-

-(管理費 -)

-(専有面積 127.09㎡)

敷金-

礼金-

階数5

方位南東

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

新大橋スカイマンション

新大橋スカイマンションの外観
賃貸マンション

大橋2丁目の分譲マンション

115,000円~

部屋情報一覧

募集中

新大橋スカイマンションの間取り
305

115,000円(管理費 5,000円)

1R(専有面積 29.17㎡)

敷金1ヶ月

礼金1ヶ月

階数3

方位西

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日相談

ご成約

新大橋スカイマンションの間取り図
-

-(管理費 -)

-(専有面積 19.7㎡)

敷金-

礼金-

階数4

方位

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

新大橋スカイマンションの間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 26.61㎡)

敷金-

礼金-

階数2

方位

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

松濤ハイツ

松濤ハイツの外観
賃貸マンション

コナミスポーツ至近の分譲賃貸マンション

部屋情報一覧

ご成約

松濤ハイツの間取り図
-

-(管理費 -)

-(専有面積 50.73㎡)

敷金-

礼金-

階数7

方位北東

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日相談

ご成約

松濤ハイツの間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 57.14㎡)

敷金-

礼金-

階数5

方位南東

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

松濤ハイツの間取り図
-

-(管理費 -)

-(専有面積 50.73㎡)

敷金-

礼金-

階数8

方位

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

松濤ハイツの図面
-

-(管理費 -)

-(専有面積 68.01㎡)

敷金-

礼金-

階数4

方位

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

松濤ハイツの間取り図
-

-(管理費 -)

-(専有面積 68.01㎡)

敷金-

礼金-

階数4

方位南東

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

南平台セントラルハイツ

南平台セントラルハイツの外観
賃貸マンション

南平台のヴィンテージ分譲賃貸マンション

部屋情報一覧

ご成約

南平台セントラルハイツの間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 50.72㎡)

敷金-

礼金-

階数6

方位北東

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

南平台セントラルハイツの間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 59.72㎡)

敷金-

礼金-

階数2

方位

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

南平台セントラルハイツの間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 50.72㎡)

敷金-

礼金-

階数2

方位北東

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

南平台セントラルハイツの間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 69.87㎡)

敷金-

礼金-

階数4

方位

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

南平台セントラルハイツの間取り図
-

-(管理費 -)

-(専有面積 69.87㎡)

敷金-

礼金-

階数4

方位南東

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

南平台セントラルハイツの間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 59.72㎡)

敷金-

礼金-

階数1

方位

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日相談

ご成約

南平台セントラルハイツの間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 69.87㎡)

敷金-

礼金-

階数4

方位

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

南平台セントラルハイツの間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 81.05㎡)

敷金-

礼金-

階数6

方位

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

南平台セントラルハイツの間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 69.87㎡)

敷金-

礼金-

階数5

方位南東

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

南平台セントラルハイツの間取り図
-

-(管理費 -)

-(専有面積 69.87㎡)

敷金-

礼金-

階数2

方位南東

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

南平台セントラルハイツの間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 81.05㎡)

敷金-

礼金-

階数3

方位

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

南平台セントラルハイツ 間取り図
-

-(管理費 -)

-(専有面積 63.39㎡)

敷金-

礼金-

階数5

方位南西

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

南平台セントラルハイツの間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 94.38㎡)

敷金-

礼金-

階数7

方位

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

南平台セントラルハイツの間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 136.37㎡)

敷金-

礼金-

階数5

方位

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

南平台セントラルハイツの間取り図
-

-(管理費 -)

-(専有面積 93.54㎡)

敷金-

礼金-

階数7

方位北東

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

常盤松ロイアルハイツ

常盤松ロイヤルハイツの外観
賃貸マンション

東1丁目に建つ分譲ヴィンテージマンション

部屋情報一覧

ご成約

常盤松ロイヤルハイツの間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 71.04㎡)

敷金-

礼金-

階数5

方位

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

常盤松ロイヤルハイツの間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 71.4㎡)

敷金-

礼金-

階数4

方位

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

東信松涛マンション

東信松涛マンションの外観
賃貸マンション

鍋島公園手前、なかなかでない好立地です

部屋情報一覧

ご成約

東信松涛マンションの間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 28.8㎡)

敷金-

礼金-

階数3

方位

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

東信松涛マンションの間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 28.8㎡)

敷金-

礼金-

階数2

方位

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

東信松涛マンション 間取り図
-

-(管理費 -)

-(専有面積 28.8㎡)

敷金-

礼金-

階数2

方位

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日相談

ご成約

東信松涛マンションの間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 37.49㎡)

敷金-

礼金-

階数2

方位西

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日相談

南平台マンション

南平台マンションの外観
賃貸マンション

南平台のヴィンテージマンション

部屋情報一覧

ご成約

南平台マンションの間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 50.8㎡)

敷金-

礼金-

階数3

方位北西

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

南平台マンションの間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 51.7㎡)

敷金-

礼金-

階数6

方位北西

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

南平台マンション 間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 58.5㎡)

敷金-

礼金-

階数5

方位

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

南平台マンションの間取り図
-

-(管理費 -)

-(専有面積 51.33㎡)

敷金-

礼金-

階数6

方位南西

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

南平台マンションの間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 51.33㎡)

敷金-

礼金-

階数6

方位南西

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

南平台マンションの間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 64.17㎡)

敷金-

礼金-

階数5

方位北東

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

南平台マンションの間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 61.16㎡)

敷金-

礼金-

階数3

方位北西

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

南平台マンションの間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 59.55㎡)

敷金-

礼金-

階数1

方位南東

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

南平台マンション 間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 51.96㎡)

敷金-

礼金-

階数2

方位南西

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日相談

ご成約

南平台マンション 間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 65.45㎡)

敷金-

礼金-

階数2

方位南西

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

秀和第一南平台レジデンス

秀和第一南平台レジデンスの外観
賃貸マンション

南平台町の有名分譲ヴィンテージマンション

部屋情報一覧

ご成約

秀和第一南平台レジデンスの間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 40㎡)

敷金-

礼金-

階数5

方位

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

秀和第一南平台レジデンスの間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 40.5㎡)

敷金-

礼金-

階数3

方位

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

秀和第一南平台レジデンスの間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 46.81㎡)

敷金-

礼金-

階数1

方位

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

秀和第一南平台レジデンスの間取り図
-

-(管理費 -)

-(専有面積 40.5㎡)

敷金-

礼金-

階数2

方位南東

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

秀和第一南平台レジデンスの間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 87.3㎡)

敷金-

礼金-

階数5

方位

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

ご成約

秀和第一南平台レジデンスの間取り
-

-(管理費 -)

-(専有面積 60.73㎡)

敷金-

礼金-

階数4

方位北西

保証金-

敷引-

償却-

入居可能日即入

[神泉・渋谷・駒場・代官山・池尻]の管理良好ヴィンテージマンション特集。築浅のマンションにはない重厚感、管理体制。
[神泉・渋谷・駒場・代官山・池尻]の管理良好ヴィンテージマンション特集。築浅のマンションにはない重厚感、管理体制。